Estimation théorique
Allée des Bouvreuils,62176 Camiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Bouvreuils,62176-Camiers indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camiers (62201), comprenant 2788 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camiers (62201), comprenant 2788 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 162 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 161 | 824 | 340000€ | 2112€ |
2019-10-17 | 24 | LOT LE CLOS DES EGLANTINES | 2 | 34 | 90 | 120000€ | 3529€ |
2020-10-16 | 54 | LOT LE CLOS DES EGLANTINES | 4 | 79 | 286 | 215000€ | 2722€ |
2020-06-12 | 29 | LOT LE CLOS DES EGLANTINES | 3 | 48 | 121 | 100000€ | 2083€ |
2021-02-06 | 135 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 68 | 530 | 218000€ | 3206€ |
2021-02-15 | 91 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 100 | 375 | 219500€ | 2195€ |
2021-08-04 | 279 | AV DES EGLANTINES | 3 | 122 | 824 | 225000€ | 1844€ |
2019-12-14 | 16 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 75 | 740 | 181000€ | 2413€ |
2021-08-14 | 19 | MAIS D OPALE | 3 | 53 | 0 | 120000€ | 2264€ |
2022-05-23 | 2 | RES MAISONS D OPALE CH BATEAUX | 2 | 42 | 0 | 116000€ | 2762€ |
2022-10-21 | 25 | RES MAISONS D OPALE CH BATEAUX | 2 | 42 | 0 | 120500€ | 2869€ |
2022-10-04 | 27 | RES MAISONS D OPALE CH BATEAUX | 3 | 53 | 0 | 148400€ | 2800€ |
2020-07-27 | 3 | MAIS D OPALE | 2 | 42 | 0 | 122700€ | 2921€ |
2023-04-20 | 7 | RES MAISONS D OPALE CH BATEAUX | 3 | 53 | 0 | 88000€ | 1660€ |
2022-09-21 | 182 | CHE DES BATEAUX | 4 | 69 | 630 | 390000€ | 5652€ |
2022-12-16 | 137 | AV DES EGLANTINES | 5 | 135 | 814 | 520000€ | 3852€ |
2021-05-28 | 30 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 68 | 370 | 222500€ | 3272€ |
2020-12-12 | 341 | AV DES EGLANTINES | 5 | 113 | 1168 | 306800€ | 2715€ |
2021-11-12 | 63 | RUE DES GLYCINES | 5 | 121 | 751 | 445000€ | 3678€ |
2019-11-15 | 74 | BD DE LILLE | 3 | 58 | 1029 | 202000€ | 3483€ |
2022-11-30 | 100 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 1 | 28 | 0 | 119000€ | 4250€ |
2021-11-25 | 100 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 44 | 0 | 165000€ | 3750€ |
2022-03-11 | 100 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 47 | 0 | 192000€ | 4085€ |
2022-09-30 | 100 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 50 | 0 | 182000€ | 3640€ |
2022-06-08 | 100 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 4 | 64 | 0 | 212000€ | 3313€ |
2019-09-12 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 2 | 43 | 0 | 95000€ | 2209€ |
2019-09-17 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 47 | 0 | 111300€ | 2368€ |
2019-11-09 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 48 | 0 | 117000€ | 2438€ |
2020-08-31 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 48 | 0 | 155000€ | 3229€ |
2021-03-25 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 50 | 0 | 135000€ | 2700€ |
2020-01-24 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 3 | 50 | 0 | 147000€ | 2940€ |
2019-09-02 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 4 | 61 | 0 | 138000€ | 2262€ |
2019-12-21 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 5 | 67 | 0 | 181500€ | 2709€ |
2020-08-29 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 4 | 72 | 0 | 199000€ | 2764€ |
2019-09-07 | 26 | RES LES FREGATES CH DES BATEAU | 5 | 79 | 0 | 162250€ | 2054€ |
2021-10-29 | 38 | RUE DES GLYCINES | 5 | 93 | 950 | 399500€ | 4296€ |
2022-09-20 | 14 | ALL DES BERNACHES | 3 | 75 | 538 | 245500€ | 3273€ |
2020-01-23 | 460 | BD DE LILLE | 5 | 83 | 1297 | 285200€ | 3436€ |
2020-12-04 | 239 | CHE DES BATEAUX | 3 | 56 | 1045 | 240000€ | 4286€ |
2022-06-04 | 371 | AV DES EGLANTINES | 3 | 70 | 744 | 380950€ | 5442€ |
2021-12-23 | 117 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 103 | 514 | 190000€ | 1845€ |
2019-05-17 | 100 | AV DES EGLANTINES | 6 | 160 | 947 | 350000€ | 2188€ |
2020-08-31 | 18 | BD DE LILLE | 4 | 62 | 400 | 142000€ | 2290€ |
2023-05-12 | 15 | RES LES AVOCETTES BD DES AVOCE | 3 | 32 | 0 | 155000€ | 4844€ |
2019-07-27 | 2 | BD DES AVOCETTES | 2 | 32 | 0 | 84000€ | 2625€ |
2020-05-29 | 25 | BD DES AVOCETTES | 3 | 36 | 0 | 136500€ | 3792€ |
2020-06-09 | 38 | BD DES AVOCETTES | 3 | 36 | 0 | 129365€ | 3593€ |
2020-12-19 | 5 | BD DES AVOCETTES | 2 | 32 | 0 | 146000€ | 4563€ |
2020-05-22 | 14 | CLOS DES LICES / ALL BERNACHES | 3 | 48 | 0 | 132000€ | 2750€ |
2022-07-15 | 6 | CLOS DES LICES / ALL BERNACHES | 4 | 70 | 0 | 250000€ | 3571€ |
2022-01-15 | 11 | BD DE SAINTE CECILE | 1 | 44 | 185 | 220000€ | 5000€ |
2021-07-30 | 156 | ALL DES IRIS | 4 | 77 | 721 | 370000€ | 4805€ |
2022-03-30 | 4 | BD DE SAINTE CECILE | 4 | 90 | 1517 | 370000€ | 4111€ |
2019-06-17 | 1 | LOT HAMEAU VICTORIA | 3 | 36 | 0 | 96500€ | 2681€ |
2020-09-24 | 14 | LOT HAMEAU VICTORIA | 3 | 36 | 0 | 139000€ | 3861€ |
2020-02-28 | 18 | LOT HAMEAU VICTORIA | 3 | 36 | 0 | 106000€ | 2944€ |
2021-08-13 | 2 | LOT HAMEAU VICTORIA | 3 | 36 | 0 | 100000€ | 2778€ |
2022-10-26 | 20 | LOT HAMEAU VICTORIA | 4 | 53 | 0 | 248500€ | 4689€ |
2023-05-04 | 24 | LOT HAMEAU VICTORIA | 3 | 36 | 0 | 95000€ | 2639€ |
2020-06-22 | 25 | LOT HAMEAU VICTORIA | 4 | 52 | 0 | 77700€ | 1494€ |
2022-02-17 | 3 | LOT HAMEAU VICTORIA | 3 | 36 | 0 | 137600€ | 3822€ |
2022-11-28 | 9 | LOT HAMEAU VICTORIA | 2 | 36 | 0 | 145000€ | 4028€ |
2021-11-03 | 430 | CHE DES BATEAUX | 4 | 102 | 930 | 295000€ | 2892€ |
2021-07-17 | 26 | ALL DES MOUETTES | 4 | 56 | 0 | 160000€ | 2857€ |
2021-08-13 | 28 | ALL DES MOUETTES | 3 | 44 | 0 | 160000€ | 3636€ |
2019-11-20 | 40 | ALL DES MOUETTES | 3 | 44 | 0 | 118000€ | 2682€ |
2022-01-18 | 40 | ALL DES MOUETTES | 3 | 44 | 0 | 145000€ | 3295€ |
2022-11-22 | 46 | ALL DES MOUETTES | 4 | 83 | 0 | 257000€ | 3096€ |
2022-09-06 | 52 | ALL DES MOUETTES | 3 | 42 | 0 | 140000€ | 3333€ |
2022-06-27 | 74 | ALL DES MOUETTES | 3 | 56 | 0 | 171000€ | 3054€ |
2020-01-04 | 76 | ALL DES MOUETTES | 3 | 42 | 0 | 110000€ | 2619€ |
2023-05-11 | 76 | ALL DES MOUETTES | 3 | 42 | 0 | 116000€ | 2762€ |
2021-02-05 | 8 | ALL DES MOUETTES | 3 | 48 | 0 | 133200€ | 2775€ |
2019-06-28 | 88 | ALL DES MOUETTES | 3 | 56 | 0 | 105000€ | 1875€ |
2020-06-25 | 401 | ALL DES COLVERTS | 6 | 190 | 571 | 420000€ | 2211€ |
2022-07-26 | 181 | RUE DES GLYCINES | 6 | 150 | 821 | 488100€ | 3254€ |
2022-08-24 | 71 | ALL DES AZALEES | 5 | 215 | 1077 | 300000€ | 1395€ |
2021-11-03 | 5001 | ALL DES COLVERTS | 5 | 101 | 556 | 210000€ | 2079€ |
2021-11-10 | 100 | RUE DES BLEUETS | 6 | 244 | 1772 | 620000€ | 2541€ |
2021-06-07 | 359 | ALL DES COLVERTS | 3 | 49 | 553 | 177000€ | 3612€ |
2021-07-23 | 92 | ALL DES AZALEES | 2 | 76 | 608 | 267650€ | 3522€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DES NATIONS | 3 | 65 | 68 | 215500€ | 3315€ |
2021-06-18 | 34 | RUE FROMENTAL | 4 | 48 | 204 | 105000€ | 2188€ |
2021-11-20 | 494 | CHE DES BATEAUX | 3 | 90 | 1034 | 427660€ | 4752€ |
2022-07-22 | 323 | ALL DES COLVERTS | 4 | 96 | 545 | 236756€ | 2466€ |
2021-06-09 | 144 | BD DE SAINTE CECILE | 3 | 56 | 139 | 127500€ | 2277€ |
2021-08-16 | 23 | RES WHITE X SEA ALL DES BERNAC | 3 | 40 | 172 | 162000€ | 4050€ |
2023-04-12 | 493 | CHE DES BATEAUX | 5 | 103 | 796 | 477000€ | 4631€ |
2021-09-17 | 19 | RES WHITE X SEA ALL DES BERNAC | 3 | 38 | 104 | 128400€ | 3379€ |
2020-10-06 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 87 | 617 | 250000€ | 2874€ |
2022-10-27 | 41 | ALL DES IRIS | 4 | 143 | 900 | 575000€ | 4021€ |
2021-02-12 | 16 | RES WHITE X SEA ALL DES BERNAC | 3 | 41 | 110 | 133000€ | 3244€ |
2020-02-11 | 5000 | ALL DES AZALEES | 3 | 32 | 0 | 110000€ | 3438€ |
2020-11-05 | 13 | RES WHITE X SEA ALL DES BERNAC | 3 | 41 | 124 | 108300€ | 2641€ |
2020-06-11 | 217 | BD DE SAINTE CECILE | 4 | 110 | 237 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-14 | 194 | BD DE SAINTE CECILE | 3 | 95 | 165 | 164000€ | 1726€ |
2022-09-28 | 50 | RUE DES BLEUETS | 4 | 103 | 605 | 255000€ | 2476€ |
2022-02-01 | 212 | ALL DES COLVERTS | 3 | 93 | 532 | 250000€ | 2688€ |
2020-12-18 | 11 | LOT HAMEAU INDIANA | 3 | 42 | 0 | 154750€ | 3685€ |
2019-08-26 | 12 | LOT HAMEAU INDIANA | 3 | 42 | 0 | 125000€ | 2976€ |
2021-02-16 | 12 | LOT HAMEAU INDIANA | 3 | 42 | 0 | 154500€ | 3679€ |
2021-06-09 | 16 | LOT HAMEAU INDIANA | 5 | 79 | 0 | 239500€ | 3032€ |
2019-12-20 | 27 | LOT HAMEAU INDIANA | 3 | 42 | 0 | 116000€ | 2762€ |
2020-11-17 | 9 | LOT HAMEAU INDIANA | 3 | 42 | 0 | 132000€ | 3143€ |
2022-03-03 | 339 | ALL DES AZALEES | 4 | 106 | 1027 | 420000€ | 3962€ |
2022-12-16 | 156 | ALL DES COLVERTS | 3 | 73 | 549 | 341500€ | 4678€ |
2019-10-26 | 343 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 103 | 499 | 230000€ | 2233€ |
2020-08-12 | 387 | ALL DES AZALEES | 3 | 81 | 959 | 345000€ | 4259€ |
2021-11-08 | 30 | ALL DES SOUCHETS | 4 | 89 | 498 | 199900€ | 2246€ |
2019-08-28 | 106 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 120 | 1438 | 245000€ | 2042€ |
2019-07-26 | 362 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 98 | 598 | 210000€ | 2143€ |
2020-07-10 | 1 | HAM DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 0 | 39270€ | 785€ |
2020-07-25 | 8 | HAM DE STE CECILE | 2 | 63 | 0 | 104100€ | 1652€ |
2019-07-02 | 111 | RUE DES LYS | 4 | 167 | 710 | 399700€ | 2393€ |
2021-05-28 | 263 | RUE DES LYS | 9 | 278 | 968 | 475000€ | 1709€ |
2020-11-10 | 143 | ALL DES SOUCHETS | 4 | 71 | 427 | 195000€ | 2746€ |
2021-03-15 | 29 | AV DE CAMBRAI | 3 | 50 | 110 | 134000€ | 2680€ |
2022-08-27 | 77 | RUE BONTE WYFFELS | 3 | 65 | 344 | 260000€ | 4000€ |
2019-09-27 | 132 | ALL DES SOUCHETS | 3 | 49 | 508 | 120000€ | 2449€ |
2020-05-28 | 52 | ALL DES COLVERTS | 4 | 122 | 457 | 239000€ | 1959€ |
2021-06-25 | 39 | AV DE CAMBRAI | 2 | 40 | 0 | 127700€ | 3193€ |
2021-07-29 | 95 | RUE BONTE WYFFELS | 3 | 65 | 344 | 196600€ | 3025€ |
2020-12-04 | 106 | AV DE CAMBRAI | 4 | 61 | 316 | 140000€ | 2295€ |
2019-07-11 | 163 | ALL DES TOURNE PIERRES | 2 | 29 | 145 | 135880€ | 4686€ |
2022-12-19 | 111 | ALL DES SARCELLES | 3 | 66 | 523 | 252500€ | 3826€ |
2019-10-21 | 11 | ALL DES COLVERTS | 3 | 41 | 493 | 145000€ | 3537€ |
2021-02-08 | 308 | RUE DES LYS | 5 | 70 | 296 | 220750€ | 3154€ |
2020-11-10 | 6 | ALL DES COLVERTS | 2 | 70 | 708 | 100000€ | 1429€ |
2020-05-14 | 216 | ALL DES BARGES | 3 | 55 | 466 | 155000€ | 2818€ |
2020-10-09 | 522 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 84 | 540 | 210000€ | 2500€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DE DOUAI | 4 | 102 | 372 | 60000€ | 588€ |
2020-07-15 | 214 | ALL DES MORILLONS | 3 | 52 | 256 | 110000€ | 2115€ |
2019-11-16 | 85 | ALL DES TOURNE PIERRES | 2 | 39 | 282 | 125000€ | 3205€ |
2023-01-30 | 553 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 104 | 621 | 307000€ | 2952€ |
2019-08-03 | 556 | ALL DES CHEVALIERS | 2 | 41 | 514 | 180000€ | 4390€ |
2020-07-16 | 201 | RUE DE CALAIS | 5 | 88 | 351 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-31 | 171 | ALL DES BARGES | 3 | 41 | 504 | 133500€ | 3256€ |
2022-09-20 | 38 | RUE D ARMENTIERES | 3 | 46 | 95 | 172000€ | 3739€ |
2020-07-31 | 4 | HAM DES PECHEURS | 3 | 46 | 95 | 122290€ | 2658€ |
2022-10-19 | 132 | ALL DES MORILLONS | 3 | 124 | 532 | 116000€ | 935€ |
2021-11-17 | 16 | ALL DES MILOUINS | 2 | 36 | 145 | 135470€ | 3763€ |
2021-05-10 | 1 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 4 | 63 | 0 | 160000€ | 2540€ |
2019-09-02 | 22 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 3 | 43 | 0 | 125000€ | 2907€ |
2022-10-12 | 25 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 3 | 43 | 0 | 144000€ | 3349€ |
2020-09-17 | 27 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 4 | 63 | 0 | 196000€ | 3111€ |
2022-02-22 | 4 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 3 | 42 | 0 | 130000€ | 3095€ |
2019-10-14 | 5 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 3 | 42 | 0 | 141645€ | 3373€ |
2019-06-07 | 7 | HAM VIRGINIA ALL TOURNE PIERRE | 3 | 42 | 0 | 120000€ | 2857€ |
2020-02-07 | 88 | RUE D ARMENTIERES | 3 | 51 | 91 | 132850€ | 2605€ |
2019-07-17 | 214 | AV DES GARENNES | 3 | 77 | 426 | 192000€ | 2494€ |